도봉 롯데캐슬 골든파크 민간임대 아파트 청약 알아보자

안녕하세요 지지나입니다. 얼마전에 했던 신내역 무순위 청약은 역시나 떨어졌고ㅋㅋ(경쟁률이 7천대 1이었음) 이번에 또 괜찮은 조건의 도봉 롯데캐슬 청약이 들어와서 공유해보려고 합니다!

도봉 롯데캐슬 골든파크

도봉구 솔직히 서울 끝자락이고 왠만한 곳(강남구, 종로구 등 일자리 있는 곳) 가려면 1시간은 걸린다. 

그래도 도봉 롯데캐슬 골든파크 아파트는 일단 1, 4호선이 지나가는 창동역이랑 1정거장 차이인 방학역 초역세권에 GTX C노선이 예정되어 있다. 요즘같은 서울, 경기도가 다 투기과열지구로 잡힌 마당에 서울에서 좀 외곽이어도 뭐 어떤가 싶다ㅜㅜ

 

총 세대가 282세대로 그리 크진 않아서 동도 딱 두 동으로 되어 있다.

 

가장 인기 많을거 같은건 역시나 남향에 판상형인 84A 타입이다. 나도 이걸로 신청했다ㅋㅋ

 

전세형 임대보증금을 내야 하고, 8~9억 정도이다. 당첨이 되면 계약금 10%를 내야 하니 9천만원 정도로 생각하면 될 듯 하다. 

중도금 대출 알선이 되면 좋겠지만 요즘 워낙 대출이 불확실하니 이건 그때 가 봐야 알 듯 하다. 물론 자금 조달이나 다른 이유로 중도금을 치르기 전에 팔아도 되니 이런 건 걱정 안해도 된다. 경쟁률이 몇 천대 일인데 선당후곰임

 

더 자세한 공급관련 정보는 롯데캐슬 홈페이지에서 확인 할 수 있다.

https://www.lottecastle.co.kr/APT/AT00375/12806/supply/view.do

공급내역 | 롯데캐슬

 

민간임대여서 신청 자격도 아주 심플하다. 수도권에 거주하는 만 19세 이상 세대주면 된다.

신청일시는 12월 6일 ~ 12월 7일이고, 당첨자 발표일은 12월 9일이다.

 

민간임대 아파트 청약이 핫한게, 그 높은 확률을 뚫고 당첨이 된다 해도 분양전환을 하기 전까진 임차인이므로 청약도 계속해서 할 수 있고 무주택자 자격이 유지가 된다.

 

 

청약 증거금도 없고, 미계약시 떨어지는 페널티도 없으니 이런 건 자격조건이 되면 일단 신청하고 당첨되면 그 때 고민하는 거다. 중도금을 못 치를거 같으면 피 받고 팔면 되는 거고, 서울 왠만한 아파트가 10억을 넘는 세상이니 역대급 경쟁률을 찍을 듯 하다.